Appartement à louer, 30m², Paris 13ème

Description

Appartement de 30 m2 à louer sur Paris Très beau T1 bis meublé de 30 m² – Emplacement exceptionnel à Place d'Italie Idéalement situé au-dessus du centre commercial Italie 2, cet appartement fonctionnel, lumineux et confortable est parfait pour une personne seule ou un couple. Description : • Surface totale : 30 m². • Rénovation récente : Appartement refait à neuf en 2016. • Étage élevé : Equivalent au 9ᵉ étage, avec une exposition Est offrant une belle luminosité. • Isolation : Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage phonique, garantissant calme et confort. • Aménagements : o Cuisine entièrement équipée : Électroménager haut de gamme (plaques induction, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café). o Salle de bain moderne : Avec douche et Wc, parfaitement agencée. Machine à laver o Espace salon – salle à manger : Grand espace de 20 m² offrant un lieu de vie agréable et spacieux. o Chambre séparée : chambre de 5 m², idéale pour un espace nuit o Cave saine : Grande cave en sous-sol incluse. ️ Conditions de location : • Loyer charges comprises (Cc) : 1 190 € (dont un forfait de 200 € pour chauffage, eau froide, eau chaude et charges de copropriété). • Dépôt de garantie : 1 980 € (équivalent à 2 mois de loyer Hc). • Disponibilité : À partir du 1er janvier. • Durée : Location longue durée, minimum 1 an. Particularités : • Remise à neuf du mobilier : un budget peut être alloué par le propriétaire pour renouveler le mobilier à l'entrée des lieux. Le choix, l'achat et le montage seront à la charge du locataire. Conditions spéciales ''moyenne durée'' : • Locations de quelques mois acceptées sous conditions. • Dans ce cas, un bail mobilité avec un tarif spécifique sera proposé, à définir en fonction de la durée. Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. o Loyer de référence Hc : 31,9 €/m² soit 957 € Hc pour 30 m². o Loyer de référence majoré Hc : 38,3 €/m² soit 1 149 € Hc pour 30 m². Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : Cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.